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์ƒ๋ช…๋ณดํ—˜ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ ์ฒ˜๋ถ„ (Life Settlement)

์ถœํ‡ด๊ทผ๊ธธ ๋ผ๋””์˜ค์—์„œ ์ž์ฃผ ๋“ค๋ฆฌ๋Š” ์›๊ธˆ ๋ณด์žฅ์— ์—ฐ 10% ์ด์ž ๋ณด์žฅ ๊ธˆ์œต์ƒํ’ˆ โ€” Life Settlement๊ฐ€ ์‹ค์ œ๋กœ ์–ด๋–ค ๊ตฌ์กฐ์ธ์ง€ ์ •๋ฆฌํ–ˆ๋‹ค.

Seongdoยทยท June 20, 2026ยท3 min read
๋ฏธ๊ตญ์ƒ๋ช…๋ณดํ—˜์žฌํ…Œํฌlife-settlement๊ธˆ์œต

์ถœํ‡ด๊ทผ๊ธธ ๋ผ๋””์˜ค๋ฅผ ๋“ฃ๋‹ค ๋ณด๋ฉด "์›๊ธˆ ๋ณด์žฅ์— ์—ฐ 10% ์ˆ˜์ต", "์›Œ๋Ÿฐ ๋ฒ„ํ•๋„ ํˆฌ์žํ–ˆ๋‹ค"๋Š” ์‹์˜ ๊ธˆ์œต์ƒํ’ˆ ๊ด‘๊ณ ๋ฅผ ์ข…์ข… ์ ‘ํ•˜๊ฒŒ ๋œ๋‹ค. ์–ผํ• ๋“ค์œผ๋ฉด ์ „ํ˜•์ ์ธ ๊ณผ์žฅ ๊ด‘๊ณ ์ฒ˜๋Ÿผ ๋ณด์ด์ง€๋งŒ, ์‹ค์ œ๋กœ๋Š” ๋น„๊ต์  ์ž˜ ์ •๋ฆฝ๋œ ๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ๊ฐ€์ง„ ๊ธˆ์œต ์•„์ด๋””์–ด์—์„œ ์ถœ๋ฐœํ•œ ์ƒํ’ˆ์ธ ๊ฒฝ์šฐ๋„ ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๊ฐ€ ๋ฐ”๋กœ ์ƒ๋ช…๋ณดํ—˜ ๋งค๊ฐ ๊ฑฐ๋ž˜, '๋ผ์ดํ”„ ์„ธํ‹€๋จผํŠธ(Life Settlement)'๋‹ค.

๊ฐœ์š”

  • ๋ผ์ดํ”„ ์„ธํ‹€๋จผํŠธ(Life Settlement)๋ž€, ์ƒ๋ช…๋ณดํ—˜ ๊ณ„์•ฝ์ž๊ฐ€ ๋ณด์œ ํ•œ ๋ณดํ—˜์„ ์ œ3์ž์—๊ฒŒ ๋งค๊ฐํ•˜๋Š” ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ์˜๋ฏธํ•œ๋‹ค.
  • ๋ณดํ—˜์„ ๋งค์ž…ํ•œ ์ œ3์ž๋Š” ์ดํ›„ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋Œ€์‹  ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๋ฉฐ, ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž ์‚ฌ๋ง ์‹œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์ˆ˜์ต์ž๊ฐ€ ๋œ๋‹ค.
  • ๊ธฐ์กด ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ๋ณด๋‹ค ๋†’์€ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ๊ณ„์•ฝ์„ ๋งค๊ฐํ•จ์œผ๋กœ์จ, ์ค‘๋„ ํ•ด์ง€ ๋Œ€๋น„ ๋” ํฐ ํ˜„๊ธˆ์„ ํ™•๋ณดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.
  • ํ•ด๋‹น ๊ฑฐ๋ž˜๋Š” ๋ฒ•์  ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๊ณ„์•ฝ์ž ๋ฐ ์ˆ˜์ต์ž ๋ณ€๊ฒฝ์ด ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๋ฉฐ, ๊ณ„์•ฝ ์ž์ฒด๋Š” ๊ธฐ์กด ์กฐ๊ฑด์„ ์œ ์ง€ํ•œ ์ฑ„ ์œ ํšจํ•˜๊ฒŒ ์กด์†ํ•œ๋‹ค.

๊ตฌ์กฐ์™€ ๊ฒฝ์ œ์  ๋…ผ๋ฆฌ

๋ผ์ดํ”„ ์„ธํ‹€๋จผํŠธ๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๊ฐ€๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด ํ•˜์—์„œ ์„ฑ๋ฆฝํ•œ๋‹ค.

  • ๋งค๊ฐ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ(surrender value)๋ณด๋‹ค ๋†’์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ๊ณ„์•ฝ์ž๊ฐ€ ๋งค๊ฐํ•  ์œ ์ธ์ด ์—†๋‹ค.
  • ๋™์‹œ์— ๋งค๊ฐ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ(face value)๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ์ˆ˜์ต์„ ๊ธฐ๋Œ€ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค.

์ฆ‰, ์ด ๊ฑฐ๋ž˜๋Š” ๋ณดํ—˜์˜ โ€œํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜โ€์™€ โ€œ๋ฏธ๋ž˜ ์ง€๊ธ‰์•กโ€ ์‚ฌ์ด์˜ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœ ํ˜•์„ฑ๋œ๋‹ค. ํˆฌ์ž์ž๋Š” ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ง€์†์ ์œผ๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๋ฉด์„œ, ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ๊ธฐ๋Œ€์ˆ˜๋ช…์— ๋”ฐ๋ผ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์ด ๊ฒฐ์ •๋˜๋Š” ๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ๊ฐ€์ง„๋‹ค.

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ์ด 100๋งŒ ๋‹ฌ๋Ÿฌ์ธ ๋ณดํ—˜์„ ํ•ด์ง€ํ•˜๋ฉด 10๋งŒ ๋‹ฌ๋Ÿฌ๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•˜์ž. ์ด๋•Œ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ 30๋งŒ ๋‹ฌ๋Ÿฌ์— ํ•ด๋‹น ๊ณ„์•ฝ์„ ๋งค์ž…ํ•œ๋‹ค๋ฉด:

  • ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ํ•ด์ง€ ๋Œ€๋น„ 20๋งŒ ๋‹ฌ๋Ÿฌ์˜ ์ถ”๊ฐ€ ํ˜„๊ธˆ์„ ํ™•๋ณดํ•˜๊ณ ,
  • ํˆฌ์ž์ž๋Š” ํ–ฅํ›„ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•œ ๋’ค ์‚ฌ๋ง ์‹œ์ ์— 100๋งŒ ๋‹ฌ๋Ÿฌ๋ฅผ ์ˆ˜๋ นํ•˜์—ฌ ์ฐจ์ต์„ ์–ป๋Š”๋‹ค.

๊ฐ€๊ฒฉ ๊ฒฐ์ • ์š”์†Œ

๋ผ์ดํ”„ ์„ธํ‹€๋จผํŠธ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ๋‹ค์Œ ์š”์†Œ๋“ค์— ์˜ํ•ด ํฌ๊ฒŒ ์ขŒ์šฐ๋œ๋‹ค.

  • ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ๊ธฐ๋Œ€์ˆ˜๋ช…(Life Expectancy): ๊ฐ€์žฅ ํ•ต์‹ฌ์ ์ธ ๋ณ€์ˆ˜. ๊ธฐ๋Œ€์ˆ˜๋ช…์ด ์งง์„์ˆ˜๋ก ํˆฌ์ž ๋งค๋ ฅ๋„๊ฐ€ ๋†’์•„์ ธ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์ƒ์Šนํ•œ๋‹ค.
  • ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๊ทœ๋ชจ(Premium): ํ–ฅํ›„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•  ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๊ฐ€ ํด์ˆ˜๋ก ํˆฌ์ž ์ˆ˜์ต๋ฅ ์ด ๋‚ฎ์•„์ ธ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๋‚ฎ์•„์ง„๋‹ค.
  • ๋ณดํ—˜ ์กฐ๊ฑด: ๋ณด์žฅ ๊ธˆ์•ก, ๋ณดํ—˜์‚ฌ ์‹ ์šฉ๋„, ๊ณ„์•ฝ ์œ ํ˜•(์ข…์‹ ๋ณดํ—˜ ์—ฌ๋ถ€ ๋“ฑ)์ด ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นœ๋‹ค.
  • ์‹œ์žฅ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋ฐ ํˆฌ์ž ์ˆ˜์š”: ๋Œ€์ฒด ํˆฌ์ž ์ƒํ’ˆ์œผ๋กœ์„œ ๊ธฐ๊ด€ํˆฌ์ž์ž์˜ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๊ฐ€๊ฒฉ์— ๋ฐ˜์˜๋œ๋‹ค.

์„ธ๊ธˆ๊ณผ ๊ทœ์ œ

๋ฏธ๊ตญ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ์ค‘์š”ํ•œ ํฌ์ธํŠธ๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค.

  • ์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์†Œ๋“์„ธ ๋ฉด์ œ ๋Œ€์ƒ์ด๋‹ค. (Internal Revenue Code ยง101(a))
  • ๋‹ค๋งŒ ๋ผ์ดํ”„ ์„ธํ‹€๋จผํŠธ๋กœ ๋ฐ›์€ ๋งค๊ฐ ๋Œ€๊ธˆ์€ ์ผ๋ถ€ ๊ณผ์„ธ ๋Œ€์ƒ์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์›๊ธˆ(๋‚ฉ์ž… ๋ณดํ—˜๋ฃŒ)๊ณผ ์ด์ต ๋ถ€๋ถ„์— ๋”ฐ๋ผ ์„ธ์œจ์ด ๋‹ฌ๋ผ์ง„๋‹ค.
  • ๋ผ์ดํ”„ ์„ธํ‹€๋จผํŠธ๋Š” ์ฃผ(ๅทž) ๋‹จ์œ„๋กœ ๊ทœ์ œ๋˜๋ฉฐ, ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ์ฃผ์—์„œ ๋ธŒ๋กœ์ปค ๋ฐ ๋งค์ž…์ž์˜ ๋ผ์ด์„ ์Šค๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•œ๋‹ค.
  • ๊ณ ๋ น์ž ๋ณดํ˜ธ ๋ฐ ์ •๋ณด ๋น„๋Œ€์นญ ๋ฌธ์ œ๋กœ ์ธํ•ด ๊ณต์‹œ ์˜๋ฌด ๋ฐ ์†Œ๋น„์ž ๋ณดํ˜ธ ๊ทœ์ •์ด ์กด์žฌํ•œ๋‹ค.

์œ ์˜ํ•ด์•ผ ํ•  ์ 

์ด ์ƒํ’ˆ์€ ๊ตฌ์กฐ์ ์œผ๋กœ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ํŠน์„ฑ์„ ๊ฐ€์ง„๋‹ค.

  • ํˆฌ์ž์ž ์ž…์žฅ์—์„œ๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์‚ฌ๋ง ์‹œ์ ์ด ๋น ๋ฅผ์ˆ˜๋ก ์ˆ˜์ต๋ฅ ์ด ๋†’์•„์ง€๋Š” ๊ตฌ์กฐ๋‹ค.
  • ๋”ฐ๋ผ์„œ ์œค๋ฆฌ์  ๋…ผ์Ÿ์ด ์กด์žฌํ•˜๋ฉฐ, ๊ฐœ์ธ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ์ง์ ‘ ์ ‘๊ทผํ•˜๊ธฐ๋ณด๋‹ค๋Š” ํŽ€๋“œ ํ˜•ํƒœ๋กœ ๊ตฌ์กฐํ™”๋œ ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ๋‹ค.
  • "์›๊ธˆ ๋ณด์žฅ"์ด๋‚˜ "๊ณ ์ • ์ˆ˜์ต"์œผ๋กœ ๊ด‘๊ณ ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ์‹ค์ œ๋กœ๋Š” ๋ณดํ—˜์‚ฌ ์‹ ์šฉ, ๊ธฐ๋Œ€์ˆ˜๋ช… ์ถ”์ •, ์œ ๋™์„ฑ ๋ฆฌ์Šคํฌ ๋“ฑ ๋‹ค์–‘ํ•œ ๋ถˆํ™•์‹ค์„ฑ์ด ์กด์žฌํ•œ๋‹ค.

๊ฒฐ๋ก ์ ์œผ๋กœ ๋ผ์ดํ”„ ์„ธํ‹€๋จผํŠธ๋Š” ๋‹จ์ˆœํ•œ ๋ณดํ—˜ ์ƒํ’ˆ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ, ๋ณดํ—˜ ๊ณ„์•ฝ์„ ๊ธฐ์ดˆ์ž์‚ฐ์œผ๋กœ ํ•œ ์ผ์ข…์˜ ๋Œ€์ฒด ํˆฌ์ž ์ž์‚ฐ์ด๋‹ค. ๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ์ดํ•ดํ•˜๋ฉด ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ๊ธˆ์œต ๊ธฐ๋ฒ•์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜๋„ ์žˆ์ง€๋งŒ, ๊ด‘๊ณ  ๋ฌธ๊ตฌ๋งŒ์œผ๋กœ ์ ‘๊ทผํ•˜๊ธฐ์—๋Š” ์ƒ๋‹นํ•œ ์ฃผ์˜๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•œ ์˜์—ญ์ด๋‹ค.

์ฐธ๊ณ ๋ฌธํ—Œ

  • U.S. Securities and Exchange Commission, "Life Settlements: What You Should Know"
  • Internal Revenue Code ยง101(a), Life Insurance Proceeds NAIC (National Association of Insurance Commissioners), "Life Settlements Model Act"
  • Investopedia, "Life Settlement Definition and How It Works" Deloitte, "The Life Settlements Market: An Overview"